【Lisa Liu地产专栏】凤凰城在哪里买房便宜?

作者： Ritchie,MBA

前几年在大凤凰城地区找到一套负担得起的房子变得非常困难，因为需求高、库存有限和利率上升。竞价战、现金买家和快速升值推高了价格，使得负担得起的选择变得稀缺。目前凤凰城的情况有所改变,根据2025年6月的ARMLS报告,当前大凤凰城中位房价448,000美元,大凤凰城地区有多个城市的房子价格低于当前大凤凰城中位房价,以下是按房源数量排名的城市:

1. Phoenix–663

2. Surprise–323

3. Buckeye–257

4. Glendale– 170

5. Mesa–148

6. Avondale–86

7. Peoria–73

8. Goodyear–67

虽然价钱便宜,但买房的时候也要考虑其它的因素如房屋状况、年龄和设施等。买房时最重要的是位置、位置、位置。通过在外围地区寻找房子或在最好的社区里寻找最差的房子，您可能会得到更多的价值，从而通过房屋所有权开始积累资产。

根据Zillow的最新市场报告，买家的需求放缓使得现在的房源数量比2019年以来的任何时候都多。在过去五年中，由于房屋需求远远超过可供选择的房源，卖家一直占据上风。现在，卖家数量的增加以及新建房屋的激增帮助平衡了局面——买家之间的竞争比2018年以来的任何6月都要低。随着房屋在市场上停留的时间变长，竞争减少，买卖双方之间的长期平衡似乎终于到来了,凤凰城是美国房价下调最多的前五大城市之一。买家有更多的选择，有更多的时间决定买哪套房子，并且比以往任何时候都有更多的议价能力。房屋卖家需要吸引最广泛的购物者，合理定价，并使他们的房源脱颖而出。

如果您想了解更多商业和住宅房地产市场和房源，请电话亚利桑那州千万资深房地产专家Lisa Liu Ritchie480-544-5407！