【Lisa Liu地产】从半导体到智慧医疗　双引擎推动凤凰城腾飞 (下)

作者：Lisa Liu Ritchie,MBA

2025年10月，凤凰城迎来了两场具有标志性意义的国际活动—Semicon West2025与台美智慧医疗合作宣言（Declaration of Collaboration）签署仪式。这两项活动不仅展示了凤凰城在半导体与生物科技领域的全球影响力，也为城市未来的经济版图与房地产市场注入了强劲的成长动能。

在刚落幕的Semicon West上，来自世界各地超过四万人齐聚凤凰城。展会聚焦先进制程、材料、设备与供应链创新，亚利桑那展区人气高涨，充分体现了本州在全球半导体生态系统中的战略地位。现场除了见到来自香港与多家华人背景的科技公司外，也遇到了Arizona Commerce Authority（ACA,Jack Bustamante）与Greater Phoenix Economic Council（GPEC,Sean Fogarty）副总裁，以及ACA驻台湾副主任(Sandy Lee)-显示出亚利桑那对亚太地区合作的高度重视。

右2:香港励福集团总裁Ken Wong台湾公司Epitek总经理Michael Hsu

随着台积电（TSMC）及其供应链企业的持续扩张，凤凰城北部与周边地区已形成完整的半导体产业聚落。从设备商、气体与化学材料到物流与配套厂房，整个产业链正快速落地。而在半导体带动之下，数据中心、物流园区、制造厂房与研发办公楼需求急剧上升，工业与商业地产成为最具成长潜力的板块。

另一项同样令人振奋的活动是“台美智慧医疗合作宣言（Declaration of Collaboration）”的签署。该合作由凤凰城市政府(市长Kate Gallego)、亚利桑那州商贸发展局（ACA,总裁Sandra Watson）、亚利桑那州立大学（ASU）及台湾数字健康产业发展协会（TAIDHA）共同推动。ASU由Dr.Sally Morton（亚利桑那州立大学知识企业执行副校长）代表签署，仪式在凤凰城创新基地Venture Café举行。

双方宣布成立“Taiwan AI Smart Health Showcase Center”（台湾AI智慧健康展示中心），展示台湾在人工智能医疗、数位健康与生物科技领域的创新成果。这一合作不仅是技术与学术的交流平台，更是凤凰城在智慧医疗与健康科技领域迈向国际化的重要一步。随着生物科技园区（Phoenix Bioscience Core）的扩张，未来将吸引更多国际医疗器械公司、AI健康创业团队及研究机构进驻。

凤凰城副市长Ann O’Brien Avondale市长Mike Pineda

亚省中华商会代表也出席了活动

从半导体到生物科技，凤凰城正在形成“双引擎”驱动的发展格局：

随着企业投资与人口迁移的加速，凤凰城的住宅、工业与商业房地产市场正进入新一轮增长周期。北凤凰、Deer Valley、Mesa与Chandler周边的产业用地持续升温，创新走廊（Innovation Corridor）沿线的租赁与开发需求也日益旺盛。

可以预见，在全球产业重心向亚利桑那聚集的趋势下，凤凰城将从“沙漠之城”转型为“智慧与制造之都”，不仅是高科技的热土，更是投资与生活的新高地。

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