“好房子”加速入市 中国“五一”楼市趋暖

【本报综合讯】“五一”假期，在一系列政策持续影响下，中国多地房地产市场延续一季度回暖趋势，多个一二线城市楼市成交数据比较亮眼。

购房者在参观一个楼盘的沙盘。（图片来源：新华社资料图）

大陆央视新闻客户端7日报道，“五一”假期，在北京市西三环某新房售楼处吸引了不少有改善需求的购房人。尽管受假期因素影响，新房、二手房网签量绝对值并不高，但同比去年都有较高增长。其中，新房网签成交302套，同比增长114.2%；二手房网签成交109套，同比增长98.2%。

四月最后一周，上海新房项目集中入市，供应面积超28万平方米，为今年来单周供应量最高。“五一”期间，上海新房、二手房成交量同比增长36%。其中，新房同比增长12%，二手房同比增长44%。

深圳、长沙等地在假期推出购房优惠活动。5月1日至5日，深圳新建商品住房认购826套，其中已网签认购书的317套，同比增长23.89%；主要中介机构共促成二手房交易367套，其中已完成网签的63套，同比增长36.96%。

中新社报道，多地“五一”假期新房交易活跃，很大程度上归因于高品质住宅加速入市。今年“五一”多个核心城市新房成交量明显好于去年。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，随着鼓励“好房子”供应的政策导向明确，居民对于品质高、户型好、配套完善、性价比高的项目欢迎度高，开发商也在供给端迎合市场需求，更多高品质住宅入市，从供给侧带动和牵引改善性购房需求。

中国国家标准《住宅项目规范》5月1日起施行。新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽等。新建住宅建设最低标准明显提升。

业内预期，后续高品质项目供应有望加快放量。据中指研究院监测，5月以来，北京、上海、杭州、南京、成都等重点城市有多个以中高端改善产品为主的优质项目入市。（完）