2025年亚省新法律：租金税豁免、tamales、附属屋...........

      【本报讯】2024年还有几天，2025年就在眼前。新年伊始，不少亚利桑那新法律生效，让我们来看看有哪些：

Casitas：HB 2720允许在人口超过75,000人的城市中，在中央商务区一英里之外范围内，或新的独户住宅地块上建造小屋，建造“辅助住宅单元”或小屋。

“中等住房”"Middle housing."。HB2721允许在目前划定为单户住宅的区域建造复式住宅、三层住宅、四层住宅和联排别墅。同样，这适用于人口超过75,000人的城市，以及距离城市中央商务区一英里内的地块。

HB2297允许在闲置或空置率至少为50%的商业用地上建造多户住宅。在斯科茨代尔已经率先实行，其他城市将于1月1日生效。

减免租赁税：从1月1日起，租房者将享受许多城市征收的税收减免。例如，凤凰城的租金税为2.3%。在美莎，这一税率为2%。

立法者于2023年通过了这项法案，试图解决住房负担能力问题。怀疑论者担心，房东不会降低每月支付包含税款的租户的账单，只会将税金转化为租金，还是进了房东腰包。

亚利桑那州多户住宅协会表示“至关重要的是不要发生这种情况”，并指出各城市（正在失去一个主要的收入来源）和媒体将关注那些不遵守规定的房东。该协会在其网站上发布了一份指南，帮助租户解答有关终止租赁税的常见问题。

立法者于2023年通过了这项法案，但将其推迟到2025年生效，以便各城市有时间想出如何弥补收入损失。大多数城市尚未提出解决方案，并警告称可能会增加税收来弥补损失。

自制食品销售：Tamale销售者是否敲过你家门？社区活动越来越多地推出自制食品，例如芝士蛋糕？你可以为此感谢“tamale bill”。

今年早些时候，立法者重新修订了州长凯蒂·霍布斯此前以食品安全和健康问题为由否决的一项法案。修订后的法案增加了销售家庭厨房制作的易腐食品（如牛奶或肉类产品）的指导方针。获得了两党的支持。

打击售票机器人：还记得泰勒·斯威夫特时代巡回演唱会(Taylor Swift Eras Tour)门票销售引发的强烈抗议吗？有人通过抢票软件疯狂扫票转卖，粉丝和立法者已经受够了。

立法者通过了两项被称为“泰勒·斯威夫特法案”的法案，打击扫票机器人。其中一项法案规定批量购买门票是非法的。它还限制了创建多个电子邮件和IP地址来购买门票以及绕过虚拟排队购买门票的能力。

另一项法案禁止经销商出售一张票的多份副本、在门票公开发售前转售门票以及在购买前不提供门票的座位位置。

该法案的共同提案人、共和党众议员戴维·库克(David Cook)希望斯威夫特在今年四月份前来凤凰城参加签约仪式，但这位流行歌星没有表态。

头盔法：亚利桑那州长期以来一直拒绝对摩托车手实施强制头盔法。今年这一观点依然没有改变。但立法者确实批准了一项法案，要求16岁和17岁的人驾驶或乘坐摩托车、全地形车或越野车时必须佩戴头盔。对于初犯，处罚是罚款100美元或进行社区服务。