一周焦点(02/17)
2022年四季度整个山谷的房价都在下降——但不是所有地方
2022年下半年，凤凰城大多数都会区的房价都出现下跌。《亚利桑那共和报》对本地多重上市服务数据的分析，在去年第四季度，大凤凰城100个邮政编码的中位数价格出现下降。
凤凰城地区的20个街区房价上涨。凤凰城的房地产市场在 2022年以创纪录的价格和销售速度开局，但随着利率攀升，两者都在年中开始下降。
房价中值跌幅最大的前10个社区从东南部的皇后溪到市中心和凤凰城中城，向西到利奇菲尔德公园，向北到 Carefree和斯科茨代尔。
Queen Creek/San Tan Valley邮政编码85142，横跨皮纳尔和马利科巴郡。在 2022年第四季，它的中位数下降了27%至458,790美元。该地区是新房的中心，但面临供水问题。
跌幅最大的前10个地区的房价中值从 39万美元到120万美元不等。除2022年的一个街区外，所有街区的销售额下降了 30%以上。凤凰城邮政编码85004去年的销售额下降了60%，比前10名中的任何其他地区都多。
大多数房价涨幅最大的社区都位于市中心。邮政编码85007从凤凰城中城到西区再到南，在第四季度的价格涨幅38%。长期以来，该地区一直被认为是一个负担得起的社区，中位价现在为 572,500美元。这比凤凰城的整体中位数高出160,000多美元。
在前10名的一半邮政编码中，房屋销售下降了50%或更多。因此，房价与放缓的房地产市场背道而驰。
凤凰城最负担得起的社区是格伦代尔市中心的邮政编码85301，去年底那里的中位价跌至 260,650美元，比2022年9月底下降了14%。
大多数最负担得起的社区仍然在西谷，包括马里维尔、凤凰城中西部和两个主要是退休区——原来的太阳城和Youngtown。
到2022年底，天堂谷仍然是凤凰城大都会区买房最贵的地方，中位价为 2,691,750美元。尽管该地区的房价很高，但它逆势而行，与房地产市场的放缓相比，价格比去年上涨了近 6%今年的第三季度。
一半最昂贵的地区都在斯科茨代尔。Carefree也上榜了。阿卡迪亚所在的凤凰城社区和历史悠久的威洛地区也都跻身价格前 10名。去年，凤凰城大部分最昂贵地区的价格和销售额都有所攀升。
与2021年创纪录的速度相比，去年大都会凤凰城的房屋销量暴跌了43%。
根据ARMLS的数据，凤凰城地区的房价中值从11月的420,000美元跌至12月的412,000美元，比2021年底减少了15,000美元。预计凤凰城大都会的中位价在 1月份将下滑几千美元。
2022年跌幅最大的邮编分别是：85262,85266,85142,85258,85263,85340,85004,85234,
85014,85013。
2022年跌幅最大的邮编分别是：85003,85012,85007,85018,85253,85021,85259,85045,
85250,85342。
房价中位数最低的邮编：85301,85315,85363,85009,85017,85342,85128,85208,85035,
85201，最低价26万到31万。
房价中位数最高的邮编：85331,85254,85003,85018,85259,85377,85266,85255,85262,
85253，最低79万到269万。
第33届钱德勒商会鸵鸟节来了！
第33届年度钱德勒商会鸵鸟节即将举行，活动官员已开始公布这个传统活动的重要信息。活动将于3月16日至19日举行，活动地点：位于麦昆路之间的风滚草公园（向东和钱德勒的亚利桑那大道）。
普通门票价格从15美元到30美元不等，而VIP门票价格从50美元到150美元不等。
营业时间：周四：下午4点至晚上11点，周五：下午2点至凌晨12点，周六：上午10点至12点，周日：上午10点至晚上11点。
州议员提议禁止在政府电话上使用TikTok
亚利桑那州众议员马特·格雷斯(R)宣布，他将在周三提出HB2416案，禁止在国家商务电话和公共服务相关设备上使用 TikTok。
Gress众议员认为，“亚利桑那州政府设备上禁止使用TikTok法案”可以防止亚利桑那州公共服务和州政府官员暴露于受损的网络安全之下。如果获得通过，亚利桑那州行政部门将在不少于 30天内从州属企业和公共服务官员使用的所有信息技术设备中删除该应用程序，并将更新所有存在网络安全问题的应用程序列表。
政府委员会主席、众议员蒂姆·邓恩(Tim Dunn)也表示支持该法案。“作为公务员，我们有责任做正确的事，保护我们选民的安全，”他说。“我很自豪能够支持Gress代表提出的这项全面的、符合常识的立法。我们将共同确保所有亚利桑那人的私人信息安全。”
如果获得通过，HB2416还将指示州机构和部门保留一份更新的可能构成安全风险的应用程序列表。该提案预计将于本周在众议院委员会举行听证会。
美国几乎一半的州都通过了关于在国家设备上使用TikTok的类似政策。拜登政府尚未最终确定任何全国性TikTok禁令。
10号州际公路上卡车翻车泄漏硝酸
星期二下午，在图森路段Kolb路和Rita路之间的10号州际公路上发生撞车事故和危险品泄漏后，该路段I-10双向关闭，亚利桑那州公共安全部确定液体硝酸从油轮泄漏后，半英里（800米）范围内的居民被命令离开，一英里范围内的居民被告知在原地避难几个小时。
一辆载有液态硝酸的卡车翻车，导致司机死亡，车上化学品泄露。根据国家医学图书馆的说法，硝酸有剧毒，并且对金属或组织具有腐蚀性。长时间暴露于低浓度或短期暴露于高浓度可能会对健康造成不利影响。该化学品的主要用途是生产化肥和炸药。
居住在事故现场半英里范围内的人们已被告知撤离。泄漏事故一英里范围内的居民被告知就地避难，还建议那里的居民关闭任何带入室外空气的机器，例如空调和加热器。
根据发给该地区居民的警报，就地避难所可能持续长达12小时。事故发生在下午 2点45分左右，下午 4点左右就地避难所开放。就地避难令在周二晚一度解除，到周三早上重新开放。该地区10 号州际公路至周三上午还保持双向关闭。
皮马县治安部门指示亚利桑那大学科技园的所有人员撤离。疏散人员被告知离开公园进入丽塔路并向北行驶。
韦尔学区表示，Rita Ranch地区的大部分学生已经回家，但在警报地区的学校参加课后活动的孩子们被转移到室内。韦尔学区取消了所有学校活动巴士，并要求家长尽快接走学生。
DPS说已经有人疏散了，但没有说明疏散地点。DPS在一封电子邮件中说：“该部门的危险材料响应部门以及合作机构正在共同努力减轻这一事件。”“出于谨慎考虑，急救人员正在努力疏散事发地区周围的人员。”
微软正式淘汰Internet Explorer
情人节对于微软Internet Explorer的粉丝来说并不是一个快乐的日子，因为该公司正式禁用了网络浏览器。
微软周二宣布，带有IE模式的 Microsoft Edge正式取代了Internet Explorer11。这家科技巨头在其桌面上永久禁用了后者的网络浏览器。现在，单击该图标的用户将被重定向到Microsoft Edge。
Internet Explorer于1995年作为 Windows95的一部分首次亮相，一度占据了95%的市场份额。
微软表示，在6月发布操作系统更新时，将删除所有对Internet Explorer的视觉引用。这将是该公司宣布停用该浏览器的一周年。
第一夫人吉尔拜登在MCC为教育承诺背书
第一夫人吉尔·拜登(Jill Biden)周一在美莎社区学院演讲，强调了她丈夫的政府对教育的奉献。与第一夫人一同出席的还有州长凯蒂·霍布斯、教育部长米格尔·卡多纳和美莎市长约翰·吉尔斯。
拜登等人谈到了2021年启动的免费计划，为符合条件的高中毕业生提供在社区学院免费学习两年的机会。
该计划的受益人莉莉·埃尔南德斯 (Lilly Hernandez)说，她最初并不打算高中毕业后上大学，因为她的家人负担不起。她在 Lowe's找到了一份工作，但薪水不足以让她离开父母家。
与她以前所在高中的一位副校长的谈话促使她申请了该计划。“我被 Mesa Promise计划录取，而我不必支付学费这一事实是我今天能够站在这里的唯一原因，”Hernandez 说。
共和党人吉尔斯说，为该计划筹集资金是“我作为市长做过的最轻松的工作”。
Mesa Promise的2023年秋季申请流程于 3月1日开始，优先截止日期为 5月15日，最终截止日期为 7月15日。
TikTok视频揭发坦佩警方行动过激
超级碗周末期间，一段坦佩警察的视频在TikTok上疯传，有人质疑警察的手段过激。
在超过200万人点击的一段视频中，警察在街上拘留了一名男子。一名警官冲向人行道，两次推搡站在栏杆围成的露台区域内的一名观众。视频中这名警官咒骂着，并告诉仍在栏杆另一边的男子回去。在另一段视频中，一名警官的膝盖似乎压住了一名被戴上手铐的男子的头部或颈部。在第三个视频中，两名警察抓住同一个人被铐上手铐的手臂，将他拖到街上。
这三个视频都是在Mill Avenue和5 th Street的交叉口附近拍摄的。同一角落的一家酒吧Varsity Tavern周五晚上吸引了大批观众观看Kodak Black的表演。
坦佩警察局一名发言人周二回应说，该局以“专业标准”正在审查视频，几段视频并非来自同一时期。
加州开发商提议在美莎建设大型工业制造园区
位于加州的Shopoff Realty Investments正在提议位于梅萨东南部的Elliott和Sossaman路的建设大型工业园The Block on Elliot。Shopoff去年9月以7000万美元的价格从Arizona Dairy Co.手中收购了近270英亩的Mesa土地，用于建造The Block on Elliot。
该园区建成后将包括16座建筑，其中12座指定为工业建筑。根据提交给美莎规划和分区委员会的文件，埃利奥特街区将分三个阶段建造。完工后，公园总面积将达到350万平方英尺，并在The Block on Elliot运营的公司雇佣 6,500至近10,000名员工。
Shopoff 设想将工业和制造业作为主要用途，将仓库配送选项作为次要用途。The Block on Elliot还将包括两座零售大楼，为现场员工提供服务。
超级碗、高尔夫散场凤凰城天港84,000人过安检
超级碗和WM高尔夫公开赛完毕后，在成千上万的体育迷从凤凰城天港机场乘飞机顺利回家。美国运输安全管理局表示，特工周一在 3号和4号航站楼对近 84,000名旅客进行了筛查。
在第57届超级碗和PGA WM凤凰公开赛于周日结束后，亚利桑那州最大的机场挤满了托运40,112件行李的人。
负责监督TSA的国土安全部的650多名人员参与了机场安检。TSA安排了50个警犬队和大约30个执法犬工作。
安检人员周日通宵值班，周一凌晨4点，两个航站楼的所有安全检查站都已开放。
爆炸物探测犬有助于加快检查点过程。额外的安全层使许多人有资格获得快速筛选。
最繁忙的时间是上午9点，最长的安检等待时间为22分钟。
美莎增加了用xeriscape代替草坪以节约用水奖励
Xeriscape landscapes是亚利桑那州的一个热门景点，它使用适应沙漠的植物，其中许多是该州的本地植物。与传统的草坪相比，该选项还可以节约用水，这就是美莎市政府鼓励居民做出改变的原因。
美莎市提供高达1,100美元的资金用于清除草地并用更具环保弹性的设计取而代之。
有两个级别的奖励：需要500-999平方英尺草地转换的庭院有资格获得750美元，大于1,000 平方英尺的庭院可以获得高达1,000美元的奖励。房主协会社区和企业也可以申请奖励。
美莎市政府也为植树提供资金。一棵树价值50美元，两棵树价值 100美元。在沙漠气候中茁壮成长的树木包括几种棕榈树、牧豆树和金合欢树，它们可以提供阴凉以降低气温并吸收二氧化碳。
草坪的变化可以将家庭用水量减少50%以上，同时为蝴蝶和鸟类等当地野生动物提供自然环境。
据亚利桑那市用水户协会称，适应沙漠的植物在亚利桑那州的土壤中自然茁壮成长，从而减少了对肥料的需求。覆盖物也有助于减少蒸发，保持土壤新鲜。
水资源管理是美莎气候行动计划的六个关键领域之一，该计划的最新版本于2022年6月更新。优惠不具有追溯力，因此有兴趣的居民需要在做出改变之前联系市政府。
皮奥利亚和钱特勒两市也都为草坪改建提供奖励。
APS称，聚酯薄膜气球在 2022年造成60次停电
聚酯薄膜气球是情人节和各种特别日子的传统。但是，如果这些闪亮的充满氦气的新奇物品接触到电线，就会引起火灾和停电。
这些气球去年引发了60次停电，影响了大约 30,000名亚利桑那州公共服务客户。
“如果你打算购买Mylar气球，请在室内使用。这使我们能够在庆祝的同时控制并处理它们，”APS 安全经理Frank Sanderson说。
桑德森建议在将气球放入垃圾桶之前将其刺破并放气。
空置医院大楼以1400万美元的价格售出
过去几年一直空置的凤凰城医院大楼在三年前以845万美元的价格买下后，近日再以 1400万美元的价格售出。凤凰城的CareLock LLC的执业护士Cindy Brown，从管理合伙人Dan Brandt领导的Indianola Acquisition LLC手中购买了该物业。
布兰特表示，这座建筑物将改建成一个戒瘾中心。
这座占地73,196平方英尺的建筑建于 1982年，占地1.88英亩，位于中央大街和印度学校路东南角以南。
数据显示，大流行青年心理健康受伤空前
周一公布的一项政府调查，Covid-19对美国少女的心理健康造成了严重影响，近 60%的人报告说他们感到持续的悲伤或绝望，该调查支持了早前的数据。
根据疾病控制和预防中心在2021年秋季，针对17,000多名美国高中生在课堂上接受了调查。报告显示，性暴力、自杀念头、自杀行为和其他心理健康问题影响了许多青少年，尤其是女孩和 LGBTQ青年。研究发现：
—在女孩中，30%表示她们认真考虑过自杀，是男孩的两倍，比十年前增加了近60%。
—近20%的女孩报告说在前一年遭受过强奸或其他性暴力，也比往年有所增加。
—几乎一半的LGBTQ学生表示，他们曾认真考虑过自杀未遂。
—超过25%的美洲印第安人和阿拉斯加原住民表示，他们曾认真考虑过自杀未遂——高于其他种族和族裔。
—持续的悲伤和绝望的感觉影响了所有族裔的30%以上的孩子，并且比前几年有所增加。
—一半的LGBTQ儿童和近三分之一的美洲印第安人和阿拉斯加原住民青年报告近期精神健康状况不佳。
结果与之前的调查和报告相呼应，许多趋势在大流行之前就开始了。但心理健康专家表示，在大流行期间隔离、在线教育和对社交媒体的更多依赖使许多孩子的情况变得更糟。
美国心理学会首席科学官米奇·普林斯坦(Mitch Prinstein)说，该结果“反映了数十年来对心理健康的忽视，尤其是对于儿童而言。”“几十年来，自杀一直是10至24岁年轻人的第二或第三大死因，”他说，自杀未遂通常在女孩中更为常见。
普林斯坦指出，青少年女孩的焦虑和抑郁往往比男孩更常见，大流行病的隔离可能加剧了这种情况。普林斯坦说，需要对社会管理心理健康的方式进行全面改革。在学校里，孩子们应该被教导如何管理压力和冲突，就像他们被教导预防身体疾病的运动一样。
专家说，在低收入地区，在大流行之前童年的不良经历很多，危机因学校工作人员和心理健康专业人员的短缺而加剧。
全国各地的学区已经使用联邦大流行病资金聘请了更多的心理健康专家，如果他们能找到的话，但他们说他们捉襟见肘，需要校外专家护理的学生往往得不到，因为治疗师负担过重，而且有很长的候补名单。
密西根大学枪案3死5伤
一名枪手13日在密西根州立大学杀害3名学生，并造成另外5名学生受伤，随后饮弹自尽。警方表示，枪手有精神病史，口袋里的便条显示对新泽西州另外2所学校有威胁。
路透社报导，调查人员正在寻找线索，想知道43岁枪手麦克瑞（Anthony Dwayne McRae）13日在密西根州立大学校园内开枪行凶的动机。密西根州立大学位于底特律以西约145公里处的东兰辛。
密西根州立大学校警表示，据悉，麦克瑞与这所大学没有关联，和所有受害人也都互不相识。麦克瑞住在邻近城市兰辛（Lansing）。
密西根州立大学校园警局代理副局长罗兹曼（Chris Rozman）表示，学校里有2处地点发生枪击事件，分别是学术大楼「柏凯厅」（Berkey Hall）和附近的学生会大楼。麦克瑞的一名邻居向路透社形容他是个「问题人物」，经常在家里开枪。
这起枪案发生于当地时间13日晚间8时30分左右，警方沿着一间间处室搜寻枪手之际，整个校园和周围街区都遭到安全封锁。当局表示，搜索行动约3个小时后在麦克瑞举枪自尽的地点兰辛告终。
美国统拜登14日呼吁国会采取行动，对付美国泛滥成灾的枪枝暴力问题。
疫情综述
新一周增加3379例，67例死亡COVID-19：亚利桑那州公共卫生部周三报告，过去一周内增加了3,379例新的COVID-19 病例和67例死亡病例。 截至周三，全州共发现 2,407,765例 COVID-19 病例，死亡总人数33,003。有超过1379万人/次接种疫苗，占总人口的75.6%。根据疾病控制和预防中心上周四的指导，亚利桑那州 15 个郡全为“低风险”传播地区。美国总统拜登30日通知国会，他将在5月11日结束因应新冠疫情而宣布的公共卫生和国家紧急状态。疫情期间最权威的JohnsHopkins医学院COVID-19数据库也将关闭。